Thi công chống thấm: Để đảm bảo các công trình xây dựng luôn chất lượng. Không bị hư hại sớm do tác động từ bên ngoài người ta dùng đến biện pháp chống thấm. Thi công chống thấm được áp dụng với nhiều loại công trình khác nhau. Nhằm đảm bảo an toàn cho mọi công trình. Hãy cùng Sơn Thuận Lâm Phan Thiết tìm hiểu về dịch vụ thi công chống thấm uy tín với mức giá hợp lý. Được nhiều người tin chọn hiện nay tại Phan Thiết, Bình Thuận.
1/ Tại sao phải thi công chống thấm?
Hầu hết công trình xây dựng đều cần áp dụng biện pháp chống thấm đúng cách. Bởi vì qua một thời gian dài sử dụng và chịu tác động từ bên ngoài. Như mưa gió, bão, thời tiết xấu, môi trường nước và ẩm ướt…. làm cho các công trình dễ bị xuống cấp.
Có thể nói thi công chống thấm là biện pháp cần thiết để đảm bảo an toàn công trình xây dựng. Giúp bảo vệ các công trình không bị giảm tuổi thọ nhanh chóng, xuống cấp trước thời hạn. Ngăn chặn hiện tượng thấm ảnh gây ảnh hưởng đến các loại đồ đạc khác bên trong. Đặc biệt có thể gây nguy hại đến sự an toàn của con người.
2/ Khi nào thì nên thi công chống thấm?
– Áp dụng biện pháp chống thấm cần phải chủ động:. Không để bị thấm dột rồi mới đi khắc phục sẽ gây ra nhiều khó khăn, tốn kém. Những công trình mới xây dựng xong thì nên áp dụng biện pháp chống thấm ngay. Đặc biệt khi công trình vừa hoàn thành, bê tông còn chưa khô hẳn. Nếu dùng hợp chất chống thấm sẽ hiệu quả hơn nhiều vì dễ ăn sâu vào bên trong.
– Định kỳ thi công chống thấm. Các biện pháp chống chấm chỉ mang hiệu quả tốt nhất trong thời gian từ 5 – 7 năm. Vì vậy, để có hiệu quả bảo vệ công trình tốt nhất. Nên xử lý lại và áp dụng biện pháp chống thấm định kỳ.
– Trường hợp bị sự cố bị thấm dột: Cần xử lý và chống thấm ngay. Thi công chống thấm giai đoạn này thường khó khăn, tốn kém hơn.
3/ Công trình nào cần thi công chống thấm?
Thi công chống thấm được áp dụng với nhiều kiểu loại công trình khác nhau để đảm bảo tuổi thọ tốt nhất cho công trình. Từ các công trình nhà ở, trường học, khu dân cư, bể bơi, nơi làm việc, nhà máy và các công trình khác. Ngoài ra, trong mỗi loại công trình, có thể thi công chống thấm cụ thể tại một số vị trí nhất định:
a/ Thi công chống thấm sàn mái nhà và sân thượng
Sàn mái nhà, sân thượng là vị trí rất quan trọng. Sân thượng là nơi hứng chịu nhiều nhất các tác động từ môi trường, thời tiết. Sự cố bị thấm ẩm, dột sẽ ảnh hưởng đến các vị trí khác khác bên trong nhà. Gây hại đến an toàn với nguy cơ sân thượng bị nứt nẻ, rơi rớt…
b/ Thi công chống thấm ở cổ trần nhà
Là vị trí tiếp giáp giữa mái nhà và tường nhà. Dưới tác động của thời tiết khiến cho tường gạch và bê tông cốt thép co giãn không đồng đều. Tạo ra các khe hở, khe nứt giữa vị trí tiếp giáp đó. Trong trường hợp gặp trời mưa thì nước càng dễ thấm vào các khe nứt. Lâu ngày gây xuống cấp trầm trọng cho công trình.
c/ Thi công chống thấm vách tường
Thi công chống thấm nhiều đơn vị còn áp dụng đối với các vách tường công trình nhà ở. Đặc biệt, ở bề mặt ngoài tường công trình hứng chịu nhiều sự ảnh hưởng của thời thiết. Vậy nên việc áp dụng thi công chống thấm tường nhà là điều cần thiết.
d/ Thi công chống thấm cho nhà vệ sinh, nhà tắm
Đối với nhà vệ sinh, nhà tắm nơi tiếp xúc với nước mỗi ngày cũng cần được ưu tiên sử dụng các biện pháp chống thấm. Để đảm bảo công trình chất lượng. Thi công chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm cần chú ý ở những khu vực là chân tường nơi tiếp xúc với sàn nhà.
e/ Thi công chống thấm tầng hầm
Tầng hầm được xây dựng ở vị trí thấp, nơi có độ ẩm cao nên dễ bị hư hại. Đây cũng là vị trí cần được quan tâm sử dụng biện pháp chống thấm đúng cách. Nếu không được quan tâm chăm sóc kỹ lưỡng có thể gây sụt lún nhà ở phía trên rất nguy hiểm.
4/ Báo giá thi công chống thấm tại Phan Thiết, Bình Thuận mới nhất năm 2020
a/ Báo giá thi công chống thấm theo hạng mục
|
TT |
Hạng mục công trình |
Đvt |
Đơn giá (vnđ) |
|
1 |
Chống thấm khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông
Sử dụng Quickset 102, Grout 101S, Masterseal Plus 2 thành phần đàn hồi cao gốc xi măng + polyme |
m |
180,000 |
|
2 |
Chống thấm sàn, mái bê tông phương pháp cũ
Giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum TKA Membrane + màng khò nóng;Hoặc vật liệu chống thấm gốc Polyurethane, acrylic 1 thành phần |
m2 |
260,000 |
|
3 |
Chống thấm ban công, lô gia, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm, hố thang máy, sàn nhà vệ sinh, lô gia, ban công, sê nô
Sử dụng hỗn hợp quét Masterseal Plus 2 thành phần + TKA Latex; hoặc màng chống thấm dạng lỏng Polyurethane, chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu + TKA Latex (chưa gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ) |
m2 |
200,000 |
|
4 |
Chống thấm bể bơi, bể nước
Dùng chống thấm 2 thành phần Masterseal Plus gốc xi măng + polyme kết hợp Grout 101S, TKA Latex. Hoặc các hóa chất chống thấm dạng lỏng gốc Polyurethane. |
m2 |
190,000 |
|
5 |
Chống thấm sàn mái, sàn bê tông phương pháp hiện đại
Dùng chống thấm 2 thành phần masterseal 02 gốc xi măng + polyme. Hoặc dạng tinh thể thẩm thấu (kém hơn). (Chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bềmặt) |
m2 |
150,000 |
|
6 |
Chống thấm tường nứt
Dùng Masterseal Plus |
m2 |
160,000 |
|
7 |
Chống thấm tổng hợp: nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu rửa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên
Dùng vật liệu chống thấm Masterseal Plus, Grout 101S |
m2 |
370,000 |
b/ Bảng báo giá thi công chống thấm chi tiết
|
STT |
Hạng Mục |
Chủng loạiVT |
ĐVT |
Đơn giá vật tư (vnđ) |
Đơn giá nhân công (vnđ) |
Tổng đơn giá |
|
I |
Công tác tháo dỡ
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Đục, tháo dỡ gạch nền nhà |
|
m2 |
|
45,000 |
45,000 |
|
2 |
Đục, tháo dỡ gạch tường nhà |
|
m2 |
|
50,000 |
50,000 |
|
3 |
Tháo dỡ mái tôn |
|
m2 |
|
27,000 |
27,000 |
|
4 |
Tháo trần la phong, thạch cao |
|
m2 |
|
15,000 |
15,000 |
|
II |
Công tác xây tô
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Xây tường 100mm |
+Gạch ống 8x8x18cm |
m2 |
125,000 |
55,000 |
180,000 |
|
|
+ Xi măng |
|
|
|
|
|
|
|
+Cát hạt to |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Xây tường 200mm |
+Gạch ống 8x8x18cm |
m2 |
|
|
|
|
|
|
+ Xi măng |
|
250,000 |
110,000 |
360,000 |
|
|
|
+Cát hạt to |
|
|
|
|
|
3 |
Xây tường gạch thẻ 100mm |
+ Gạch thẻ 4x4x18 |
|
|
|
|
|
|
|
+ Xi măng |
m2 |
180,000 |
90,000 |
270,000 |
|
|
|
+ Cát hạt to |
|
|
|
|
|
4 |
Xây tường gạch thẻ 200mm |
+ Gạch thẻ 4x4x18 |
m2 |
345,000 |
170,000 |
515,000 |
|
|
|
+ Xi măng |
|
|
|
|
|
|
|
+ Cát hạt to |
|
|
|
|
|
5 |
Tô tường ngoại thất |
+ Xi măng |
m2 |
45,000 |
55,000 |
100,000 |
|
|
|
+ Cát hạt to |
|
|
|
|
|
6 |
Tô tường nội thất |
+ Xi măng |
m2 |
40,000 |
50,000 |
90,000 |
|
|
|
+ Cát hạt to |
|
|
|
|
|
7 |
Cán vữa nhà |
+ Xi măng |
m2 |
60,000 |
45,000 |
105,000 |
|
|
|
+ Cát hạt to |
|
|
|
|
|
8 |
Đổ bê tông |
M 200 đá xanh |
m3 |
1,300,000 |
700,000 |
2,000,000 |
|
|
|
+ Xi măng |
|
|
|
|
|
|
|
+cát hạt to |
|
|
|
|
|
III |
Công tác ốp lát gạch
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Ốp gạch tường nhà |
Xi măng |
m2 |
110,000-250,0000 |
65,000 |
|
|
2 |
Ốp gạch nền nhà |
Xi măng |
m2 |
110,000-250,0000 |
60,000 |
|
|
3 |
Ốp len tường nhà |
Xi măng(cao 12cm15cm) |
m2 |
20,000-50,000 |
15,000 |
|
|
IV |
Công tác chống thấm nhà (chưa bao gồm phá dỡ, xây lại)
|
|
1 |
Chống thấm tường, sàn, trần,Lô gia, ban công |
TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S |
m2 |
90,000 |
60,000 |
150,000 |
|
3 |
Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, sàn, mái bê tông |
Grout 101S và TKA Latex |
m |
80,000 |
100,000 |
180,000 |
|
4 |
Đổ cổ ống |
Grout 101S |
c |
N/A |
N/A |
120,000 |
|
5 |
Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, đường ống, bể |
TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S |
m2 |
190,000 |
180,000 |
370,000
|
4/ Quy trình thi công chống thấm tại Sơn Thuận Lâm Phan Thiết
Bước 1: Khảo sát địa hình công trình và vị trí
-
Tiến hành khảo sát vị trí các công trình cần chống thấm.
-
Chuẩn bị mặt phẳng được gọn gàng, bằng phẳng để tiến hành chống thấm dễ dàng hơn.
-
Xử lý vài vị trí khuyết điểm của bê tông hoặc gia cố, kiểm tra lại tình trạng thoát nước.
Bước 2: Chuẩn bị dụng cụ, thiết bị
-
Chuẩn bị đủ các loại dụng cụ, thiết bị cần thiết cho quá trình chống thấm. Các vật liệu cơ bản được dùng nhiều để chống thấm gồm có keo chống thấm, chất phụ gia, vữa, xi măng, thiết bị hỗ trợ.
Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm
-
Sử dụng thiết bị và vật liệu chống thấm để áp dụng vào các bề mặt theo quy định. Quá trình diễn ra chính xác nhằm đảm bảo hiệu quả mang lại cao.
-
Tiến hành xử lý chống thấm với các vị trí tại công trình. Quét lót toàn bộ vị trí chống thấm sau đó áp dụng màn đàn hồi để chống thấm.
Bước 4: Kiểm tra lại và nghiệm thu
-
Sau khi hoàn tất việc thi công chống thấm đội ngũ sẽ thực hiện kiểm tra lại lần cuối.
-
Khi đã đảm bảo áp dụng tốt biện pháp chống thấm sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao.
-
Để nắm rõ quy trình, tư vấn chi tiết cho công trình của bạn và báo giá cụ thể các hạng muc. Quý khách vui lòng liên hệ Sơn Thuận Lâm Phan Thiết để được giải đáp một cách nhanh nhất.
Để nắm rõ quy trình, tư vấn chi tiết cho công trình của bạn và báo giá cụ thể các hạng muc. Quý khách vui lòng liên hệ Sơn Thuận Lâm Phan Thiết để được giải đáp một cách nhanh nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ SƠN THUẬN LÂM – PHAN THIẾT
-
Email: vatlieuthuanlam@gmail.com
-
Số điện thoại: 0913.814.076
-
Địa chỉ: số 84, đường Âu Cơ, xã Tiến Lợi, Phan Thiết, Bình Thuận
Sơn Thuận Lâm – Phan Thiết